En una decisión unánime en la última reunión del año del Consejo de la Ciudad de Filadelfia, se aprobó una extensión de su programa de desviación de desalojo para inquilinos con problemas en medio de la pandemia de COVID-19 y el subsiguiente cierre de negocios.

El programa estaba planificado para expirar a finales de 2020.

La concejal Helen Gym, que introdujo el programa como parte de la histórica Ley de Protección de Viviendas de Emergencia del Ayuntamiento en mayo para combatir la ola de desalojos por coronavirus, inicialmente quería que el programa se extendiera hasta junio de 2021.

El proyecto de ley que fue aprobado el 10 de diciembre lo tiene hasta el 31 de marzo de 2021. 

Empezó después de que la moratoria de desalojo de Pensilvania terminara el 1 de septiembre de 2020, el mandato del Consejo de la Ciudad requiere que los propietarios primero pasen por el programa de desviación de desalojo antes de presentar desalojos formales contra los inquilinos en la corte. 

El programa facilita acuerdos de pago alternativos entre ambas partes. 

Los propietarios sólo pueden ignorar el programa si el inquilino plantea un riesgo inminente de daño o si no se puede programar una reunión para discutir un nuevo plan de pago en 30 días.

En los datos publicados por la oficina de Gym, el programa de desviación de desalojo ha iniciado 230 mediaciones entre inquilinos y propietarios, resultando en 180 acuerdos de pago exitosos que se han negociado desde que comenzó.

Los informes anteriores sobre el programa revelaron que comenzó pequeño al principio con el número de mediaciones antes de aumentar exponencialmente en octubre y de nuevo en noviembre. 

"El programa ha mostrado un éxito abrumador, demostrando que hay alternativas a los miles de desalojos que vemos en los tribunales cada año", dijo Gym en una declaración tras el avance del proyecto de ley fuera de la comisión.

El éxito del programa de desviación de desalojos se produce a expensas de la extensión de la actual moratoria de desalojos de Filadelfia establecida por los tribunales, que tiene como plazo límite el 31 de diciembre a menos que se tomen más medidas. 

A escala nacional, la moratoria de desalojo de COVID-19 del CDC también terminará a finales de año, poniendo a millones de personas en todo el país en riesgo de ser desalojadas en el 2021.  

Algunos de ellos están en Filadelfia, pero la expansión de su programa de desviación de desalojos podría ayudar a suavizar el golpe del "tsunami" de desalojos que muchos funcionarios han estado advirtiendo durante meses.

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