Mientras Filadelfia se convertía en el centro del mundo en los últimos tres días de las elecciones del 2020, un fallo de las cortes de Filadelfia para extender la moratoria de desalojo de la ciudad hasta el 31 de diciembre del 2020 voló bajo el radar.

La orden llegó el 6 de noviembre, pues el Comité de Vivienda, Desarrollo de Vecindarios y Desamparados del Consejo de la Ciudad no logró avanzar en la extensión de la moratoria como parte de la Ley de Protección de Vivienda de Emergencia previamente aprobada. 

Bajo la legislación actualizada se extendía la moratoria de desalojo en toda la ciudad hasta el 31 de diciembre de 2020.

Las otras facetas de la Ley de Protección de Viviendas de Emergencia incluyen un programa de desvío de desalojos para inquilinos y propietarios, un proceso para que los inquilinos recuperen los daños en caso de un cierre ilegal, y una exención de las tasas por retraso en el alquiler durante la pandemia para aquellos que experimenten dificultades económicas relacionadas con COVID-19.

Las facturas que extienden el programa de reembolso del alquiler y la cancelación de los cargos por mora fueron aprobadas por el comité el 6 de noviembre. 

Pero el intento fallido más reciente de extender la moratoria fue el resultado de un tecnicismo del lenguaje que no se pudo acordar.

El texto en cuestión era si las medidas del proyecto de ley podían aplicarse a todos los inquilinos o sólo a aquellos con dificultades relacionadas con COVID-19.

La concejala María Quiñones-Sánchez dijo al Philadelphia Inquirer que una "supermayoría" del comité de vivienda del Ayuntamiento apoyaba el avance de la extensión si especificaba esto último.

El razonamiento es porque la ciudad podría entonces usar más de sus asignaciones de la Ley CARES para el esfuerzo.

Sin embargo, los principales concejales de la EHPA, Helen Gym, Kendra Brooks y Jamie Gauthier, argumentaron que la especificación podría confundir a los inquilinos, ya que el CDC también implementó una moratoria de desalojo COVID-19 que sólo entra en vigor en determinadas situaciones. Los inquilinos deben demostrar una pérdida de ingresos relacionada con la pandemia y probar que estarán sin hogar o en un ambiente inseguro al momento del desalojo.

Algunos sólo pueden cumplir con los criterios adecuados para los CDC o el mandato local si incluye un lenguaje específico sobre "dificultades económicas relacionadas con COVID-19".

"Está claro que las conversaciones duras continuarán enfrentándose a nosotros como cuerpo legislativo - lo más importante, que en una pandemia no podemos permitirnos crear clases separadas de los llamados pobres merecedores y no merecedores", dijo Gym en una declaración publicada después del fracaso del proyecto de ley.

En lugar de un lenguaje todo incluido en la legislación, los tribunales de Filadelfia proporcionaron la claridad en su propio fallo sobre la extensión.

También se produce cuando el coronavirus se ha disparado a nuevas alturas en todo el país con más de 100.000 al día. En Filadelfia, el Comisionado de Salud, Dr. Thomas Farley, calificó el marco temporal actual como "posiblemente el peor período de toda la epidemia" en la conferencia de prensa de actualización del 6 de noviembre de COVID-19 para la ciudad.