Aunque los desalojos en Pensilvania han sido suspendidos por la Corte Suprema del estado hasta el 30 de abril, los propietarios todavía pueden cobrar a los inquilinos por el alquiler y se les puede cobrar por las hipotecas.

En cuanto a las notificaciones presentadas antes del fallo del Tribunal Supremo, los caseros pueden seguir cobrando por los alquileres atrasados y enviar notificaciones de incumplimiento y de abandono a los inquilinos que se enfrentan al desalojo.

Como explicó el abogado Steven Williams en un artículo publicado en el sitio web de su empresa, las asignaciones permiten a los propietarios "poner en orden" los desalojos para cuando los tribunales vuelvan a abrir.

"Simplemente impide la presentación de cualquier nueva demanda de desalojo y el procedimiento de cualquier caso de desalojo pendiente", escribió Williams.

Como resultado, muchos residentes de Pennsylvania todavía se arriesgan a ser desalojados por cuotas fallen durante la cuarentena impuesta. 

Ese podría ser el caso de millones, considerando que el estado tiene el mayor número de solicitudes de desempleo que cualquier otro estado del país. Se estima que uno de cada cinco trabajadores de PA está desempleado debido al cierre del coronavirus. 

En respuesta, tres representantes del estado publicaron un memorándum a la asamblea general de PA a finales de marzo proponiendo una congelación de alquileres e hipotecas mientras dure el cierre del estado.

El 16 de abril, los representantes, Sara Innamorato y Summer Lee del condado de Allegheny, Elizabeth Fielder del condado de Filadelfia y Daniel Friel Otten del condado de Chester se unieron a más de 300 trabajadores y latinos de Pensilvania en un ayuntamiento virtual sobre el tema.

En el ayuntamiento de Freedom to Stay, organizado por One Pennsylvania, Make the Road PA y CASA, las familias afectadas pidieron al gobernador de PA Tom Wolf y a otros funcionarios electos que siguieran adelante con la propuesta de congelación de alquileres e hipotecas.

"Nuestros electores están enfrentando una pandemia y una crisis económica al mismo tiempo... es hora de que el gobierno estatal dé un paso adelante", dijo Fielder. 

El foro público también fue un momento para que los electores compartan sus experiencias en el trato con los propietarios durante el cierre. Las críticas estaban lejos de ser halagadoras.

Para LizaMarie, miembro de Make the Road Pennsylvania, no podía pagar su renta de abril por perder el trabajo como resultado del cierre del coronavirus.

"El 9 de abril, mi casero vino con un camión y varios hombres para tratar de sacar los muebles de mi apartamento", dijo. "Ahora me acosa y trata de desalojarme aunque los desalojos ahora mismo son ilegales debido a la pandemia del COVID-19".

LizaMarie continuó diciendo que también es probable que no pueda pagar el alquiler en mayo, y "necesitaba saber" si el gobierno la protegería durante la crisis.

Pero cancelar los alquileres sin cancelar también las hipotecas dejaría a los propietarios con el extremo corto del palo. 

Tomemos como ejemplo a Maribel, miembro de CASA. Ella alquila algunos apartamentos y dijo que encontraría inmensas dificultades para desalojar a los residentes afectados tanto por el trauma psicológico del virus como por la pérdida de un trabajo.

"Sé que no puedo hacer eso", dijo en el ayuntamiento. "Nuestros legisladores deben cancelar los pagos de la hipoteca para que los propietarios puedan cancelar los alquileres".

Hasta ahora, la congelación de alquileres e hipotecas es algo, como en PA, que está siendo debatido y considerado por los legisladores de todo el país en respuesta a la destrucción económica de COVID-19.

Sólo Washington D.C. ha aprobado la congelación de alquileres y el aplazamiento del pago de hipotecas para sus residentes y propietarios como parte de su segundo proyecto de ley de ayuda a COVID-19. 

Sin embargo, hay un proyecto de ley en el Senado y la Asamblea General de Nueva York desde el 27 de marzo que daría a los inquilinos una congelación de 90 días de alquiler. 

En otros lugares, el estado de Washington y varios otros municipios del país han implementado congelamientos en el aumento de la renta, pero no han cancelado su cobro.

En California, el gobernador Gavin Newsom ha puesto una moratoria a los desalojos, pero muchos inquilinos siguen planeando una huelga de alquileres hasta que se aplique una nueva legislación acorde con la congelación de alquileres.