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Panoramic view of Philadelphia.
Los apartamentos en la ciudad del amor fraternal son de los más pequeños del país. Foto: Pixabay.

Tamaño de los apartamentos en Filadelfia, el noveno más pequeño del país

Un nuevo estudio analiza el aumento o reducción en los inmuebles de las principales ciudades de Estados Unidos.

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De acuerdo con un reporte presentado por RentCafe, un sitio web de búsqueda de vivienda a nivel nacional, en el que se analizaron los cambios en las áreas construidas en las 100 ciudades más grandes de EE. UU., el tamaño en los apartamentos del país se redujo en la última década, alcanzando un nuevo promedio mínimo de 887 pies cuadrados, una tendencia que seguramente continuará creciendo. 

“En particular, la disminución del año pasado se produce después de los dos años de pandemia, 2020 y 2021, cuando el tamaño promedio de los apartamentos nuevos aumentó. Una vez más, esto confirmó la respuesta rápida de los desarrolladores a la necesidad de más espacio durante la pandemia, ya que ajustaron los planos de planta para acomodar configuraciones lo suficientemente grandes como para adaptarse a una oficina en el hogar”, señala RentCafe.

¿Qué pasa en Philli? 

La publicación destaca que aunque los apartamentos en Filadelfia continúan estando entre los más pequeños del país, en la última década aumentaron su tamaño, al tiempo que presentan a Pittsburgh como la zona con los apartamentos más grandes de Pensilvania. 

“Los apartamentos en Filadelfia miden 780 pies cuadrados en la actualidad, eso es 10 pies cuadrados adicionales ganados en la última década. A pesar de este aumento, el tamaño promedio de los apartamentos en Filadelfia es el noveno más pequeño del país después de Boston y Washington, D.C.”, resalta RentCafe. 

Top 15 cities with the smallest apartment size. Chart: RentCafe.
Top 15 cities with the smallest apartment size. Chart: RentCafe.

Estos son los aspectos más destacados sobre los apartamentos en la ciudad del amor fraternal y sus alrededores:

  • Se prevé que las unidades en construcción se reduzcan a un tamaño estimado de 680 pies cuadrados, que es 100 pies cuadrados menos que los alquileres existentes.
  • Pittsburgh ofrece los apartamentos nuevos más espaciosos de Pensilvania, con un promedio de 857 pies cuadrados. El tamaño de los alquileres aquí ha aumentado un 9 % (o 80 pies cuadrados) en la última década, lo suficiente como para instalar una pequeña oficina en casa.

Panorama Nacional

“2022 presentó una historia diferente: con uno de los niveles de construcción más altos en medio siglo, el año estuvo marcado por la necesidad de más viviendas en todo el país. Como tal, en 2022 se terminaron más estudios y apartamentos de una habitación que nunca. De hecho, la proporción de unidades más pequeñas alcanzó un máximo histórico del 57 % en 2022, un cambio significativo en comparación con hace 10 años, cuando representaban exactamente la mitad de los apartamentos construidos”, destaca RentCafe.

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