LaTosha Taylor es gerente de desarrollo de negocios comunitarios y asequibles en JPMorgan Chase.

Trabajando en este espacio durante más de dos décadas, Taylor ha aprendido y enseñado mucho a lo largo del camino con un enfoque en los préstamos para la vivienda. 

Para comenzar su presentación en el "Advancing Black Wealth Tour" en Filadelfia, hizo un punto muy firme sobre el impacto y el valor de la propiedad de la vivienda.

"Creo que ser propietario de una vivienda es el primer paso para crear riqueza", dijo Taylor.

Con esto en mente, utiliza su papel para cumplir con su pasión de ayudar a las familias e individuos a crear riqueza generacional a través de la propiedad de la vivienda. 

Durante la parada en Filadelfia de la gira "Advancing Black Wealth Tour", Taylor participó en una reunión con su colega Scott Misher, que también es gerente de préstamos para vivienda de JPMorgan Chase. 

Ofrecieron una visión detallada de cómo convertirse en propietario de una vivienda, el valor que hay detrás y cómo puede convertirse en el trampolín para crear riqueza, utilizando anécdotas personales. 

"El poder de la influencia y la educación en torno a la salud financiera es muy importante", dijo Misher. 

Ser propietario de una vivienda va mucho más allá de tener un techo, y puede utilizarse como herramienta económica.

"Puedes utilizarla para invertir en una nueva propiedad, para iniciar un nuevo negocio, para pagar tu deuda, y podrías utilizarla para avanzar en tu educación, no sólo para ti, sino también para tus hijos", dijo Taylor, añadiendo que ser propietario de una vivienda es la forma más eficiente de hacer estas cosas.

Taylor señaló que ser propietario de una vivienda puede permitir a una persona reunir un patrimonio que puede transferir a la siguiente generación, dándole un paso adelante en la vida.

Para ayudar en este empeño a individuos y familias, JPMorgan Chase tiene un programa de subvenciones para la compra de viviendas.

"Se creó con la intención de ayudar a las comunidades negra e hispana a comprar una casa, y se diseñó específicamente para ayudarles a pagar los costes de cierre [o] el pago inicial", dijo Taylor.

La subvención es condonable, y no hay requisito de reembolso. 

"Lo que más me gusta de la subvención es que es de 5.000 dólares, es específica para la propiedad, no hay ninguna advertencia para adquirir esas subvenciones con Chase", añadió Misher. 

A nivel personal, la propiedad de la vivienda es uno de los mayores componentes de la situación en la que se encuentra Taylor hoy en día.

Compró su primera casa a los 22 años, lo que le permitió ir a la universidad, pagar su estancia en el campus, sus libros de texto y también una parte de la matrícula.

Tras graduarse en la universidad, utilizó sus gastos para comprar una segunda propiedad, en la que alquiló el primer y el segundo piso, mientras vivía en el sótano. 

"Y utilicé los ingresos de esa propiedad para pagar mis préstamos estudiantiles, y luego tomé esas dos propiedades cuando conocí a mi marido y compré nuestra casa en la que vivimos ahora", dijo.

"Así, pudimos poner una cantidad sustancial de pago inicial y también crear más riqueza generacional para nuestros hijos", añadió Taylor. 

Qué hay que tener en cuenta al comprar una casa

"Encontrar una nueva casa va a ser la mayor inversión que vas a hacer en la vida", dijo Taylor. "Es más o menos como la mayor inversión, además de encontrar un compañero de vida".

Por lo tanto, es importante tener en cuenta los componentes clave y tomar la decisión correcta para uno mismo. 

"Sabiendo que la compra de una casa es realmente la mayor compra que alguien hará en su vida... hay algunos pilares en el proceso de compra de una casa".

Para ello, compartió ocho pasos que deben darse en el tiempo que transcurre entre el inicio de la búsqueda de una vivienda y el cierre de la misma:

1. Conozca lo que puede pagar
2. Dése una ventaja
3. Hable con los expertos
4. Encontrar una casa
5. Trabajar con un agente
6. Hacer la oferta
7. Solicitar un préstamo hipotecario
8. Cerrar la compra de la vivienda

Para terminar, Taylor añadió: "Sólo tienes que aprovechar los programas y... los recursos que están a tu disposición... queremos asegurarnos de que seas capaz de lograr tu objetivo".