El 30 de agosto, Bank of America anunció que ofrecía una solución hipotecaria con cero pagos iniciales y cero costes de cierre para los compradores de primera vivienda, incluidos ciertos barrios negros y latinos.

Denominada Solución de Préstamo Asequible para la Comunidad, afectará a barrios de Charlotte, Dallas, Detroit, Los Ángeles y Miami.

Las directrices de la Solución de Préstamos para las personas y familias elegibles no exigirán un seguro hipotecario ni una puntuación crediticia mínima, sino que se centrarán en factores como el pago puntual del alquiler, la factura de servicios públicos, el teléfono y el seguro del automóvil.

A su vez, las familias y personas elegibles se determinarán en función de sus ingresos y de la ubicación de su vivienda, así como de la realización de un curso de certificación para compradores de vivienda obligatorio que impartirán algunos socios de Bank of America y de la vivienda aprobada por el HUD antes de presentar su solicitud.

Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, la brecha entre los blancos y los negros estadounidenses en cuanto a la propiedad de la vivienda es de casi el 30%, y los compradores hispanos se sitúan casi en una brecha del 20%.

Los negros estadounidenses tienen una tasa de propiedad de la vivienda del 43,4%, mientras que hace una década el porcentaje era del 44,2%. En comparación, los estadounidenses de raza blanca tienen una tasa de propiedad de la vivienda del 72,1%, seguidos por los estadounidenses de origen asiático, con un 61,7%, y los estadounidenses de origen hispano, con un 51,1%.

Aunque estas cifras representan máximos de una década para 2020, y los hispanos han superado por fin el 50% de la tasa de propiedad de vivienda, la brecha entre ellos y los estadounidenses de raza blanca persiste.

Este nuevo programa forma parte del compromiso de Bank of America de 15.000 millones de dólares para la propiedad de viviendas en la comunidad. Su compromiso consiste en ofrecer hipotecas, oportunidades educativas y subvenciones líderes en el sector para ayudar a 60.000 personas y familias a adquirir viviendas asequibles de aquí a 2025.

"Ser propietario de una vivienda fortalece nuestras comunidades y puede ayudar a las personas y a las familias a acumular riqueza a lo largo del tiempo", dijo AJ Barkley, jefe de préstamos para barrios y comunidades de Bank of America. 

"Nuestra Solución de Préstamos Asequibles para la Comunidad ayudará a que el sueño de ser propietario de una vivienda sea alcanzable para más familias negras e hispanas, y forma parte de nuestro compromiso más amplio con las comunidades a las que servimos", continuó.

En la actualidad, el Compromiso Comunitario de Adquisición de Vivienda de Bank of America ha ayudado a más de 36.000 personas y familias a convertirse en propietarias de una vivienda, y dos tercios de los préstamos y subvenciones han ido a parar a clientes multiculturales.