En su primer día como presidente, Joe Biden firmó una orden ejecutiva para ampliar la congelación de los desahucios en todo el país hasta finales de marzo, en un intento de proteger a millones de inquilinos que corren el riesgo de perder sus hogares durante la pandemia. 

Esto se combina con su plan de pausar el pago de los intereses de los préstamos estudiantiles, mientras presiona al Congreso para que apruebe su plan de alivio económico de 1,9 billones de dólares que dio a conocer la semana pasada. 

El Congreso aprobó previamente en diciembre una prórroga de un mes de la moratoria federal de desahucios. 

Si no se toman nuevas medidas, antes de que acabe el mes entre 30 y 40 millones de inquilinos correrán el riesgo de perder sus casas durante el mes más frío, según estimaciones de la organización sin ánimo de lucro National Low Income Housing Coalition.

La orden ejecutiva de Biden también pide a las agencias federales que prorroguen hasta marzo sus moratorias en las ejecuciones de hipotecas con garantía federal, y que permitan que continúen las solicitudes de indulgencia para las hipotecas con respaldo federal. 

Según un análisis de Moody's Analytics, se prevé que 11,4 millones de inquilinos deban hasta 70.000 millones de dólares en concepto de alquileres atrasados a finales de enero, cuando expiraba la moratoria original. 

Tras la orden ejecutiva de Biden, la nueva directora de los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades (CDC), Rochelle P. Walensky, MD, MPH, confirmó el 21 de enero que la moratoria de la agencia sobre ciertos tipos de desahucios se prorroga hasta marzo. 

Pero, ¿qué significa esto exactamente y quién aplica la orden, si es que lo hace? 

Se trata de un esfuerzo que ofrece un alivio a corto plazo para los millones de personas que corren el riesgo de ser desahuciadas, pero no proporciona una ayuda a largo plazo que resulte eficaz para mitigar el problema de los sin techo, y tanto Forbes como Yahoo News lo han calificado acertadamente de solución "provisional". 

Como se ha visto durante las anteriores moratorias de desahucio, los desalojos siguen produciéndose de todos modos. Los desahucios por impago de alquiler se han producido a pesar de la actual moratoria.

La moratoria de los CDC no está acabando con los desahucios, sobre todo en las zonas donde no existen protecciones más fuertes. En función de las políticas vigentes, los tribunales de todo el país seguirán forzando los desahucios. 

Esto sin mencionar las moratorias de desalojo a nivel estatal, muchas de las cuales expiraron durante el verano, lo que resultó en un pico de casos y muertes por COVID-19 en los estados con moratorias más débiles, con un impacto desproporcionado en los hogares negros y latinos.

"Los responsables políticos deberían considerar la posibilidad de ampliar las moratorias federales, estatales y locales junto con la reducción de los alquileres y otras protecciones legales y de apoyo para prevenir futuros desalojos, la transmisión del COVID-19 y los daños asociados", concluye un estudio de la Escuela de Salud Pública Fielding de la UCLA. 

Se han producido más de 200.000 desahucios durante la pandemia, incluyendo decenas de miles con la moratoria en vigor, informa el Washington Post, haciendo referencia a un estudio de la universidad de Princeton. 

"Podemos y debemos exigir más", escribió la ACLU después de que se hicieran oficiales las órdenes ejecutivas de Biden, y añadió que el Congreso debe tomar medidas inmediatas para hacer frente a la inminente crisis de desalojos masivos.

El consenso es que la moratoria es defectuosa, y los desalojos siguen produciéndose a pesar de las prórrogas debido a la falta de aplicación. La moratoria del CDC no es aplicable a los propietarios.

La moratoria es endeble y, hasta ahora, carece de una aplicación adecuada. Fue una de las medidas de alivio del primer día de Biden, y la nación espera más.

Este artículo forma parte de Broke in Philly, un proyecto de reportaje en colaboración entre más de 20 organizaciones de noticias centradas en la movilidad económica en Filadelfia. Lea todos nuestros reportajes como brokeinphilly.org.