Colombia se ha convertido en un país con alto potencial para la inversión extranjera, siendo la tercera economía en América Latina y uno de los países con mayor estabilidad económica en la región. En los últimos seis años la economía del país creció en promedio por encima de 4%, de acuerdo a cifras de la Cancillería. 

“Durante 2014, la economía creció por encima del total de América Latina y el Caribe; mientras que el país creció 4,3%, la región lo hizo en 2,6%. La clase media aumentó, pasando a representar aproximadamente 25% de la población colombiana. Se espera que la clase media colombiana sea el 44% de la población en 2020 y el 60% en 2025”, se puede leer en la página web de la cancillería.

Dado el crecimiento del país, se ha establecido un marco legal sólido en cuanto a tratos igualitarios entre inversores extranjeros y locales. La única diferencia para inversionistas extranjeros es que deben tramitar una visa de inversionista con algunos requerimientos específicos para poder participar en la economía colombiana.

Asimismo, existen algunas actividades económicas que no están permitidas para extranjeros al solicitar una visa de inversionista, como lo son: actividades de defensa, empresas de seguridad o vigilancia y manejo de desperdicios tóxicos producidos fuera del país.

La visa de inversión se conocía anteriormente como visa TP-7 y se dividió en dos categorías. La visa TP-7 era una visa temporal y la visa de inversionista residente también conocida como visa RE era una visa de residente permanente. La visa RE requería una gran inversión en bienes raíces locales.

En diciembre de 2017, Colombia cambió sus leyes de visa. Ahora, la visa TP-7 se conoce como visa de migrante (M) de categoría 10 (M-10) para invertir en una propiedad. La visa RE ahora se conoce como visa de residente (R).

La visa de inversión inmobiliaria (M-10) es válida por tres años. Aunque esta visa permite múltiples entradas en Colombia, pierde su validez si permanece fuera de Colombia durante más de seis meses consecutivos.

La visa de residente (R) que requiere una gran propiedad de inversión es válida por cinco años. Puede ingresar o salir de Colombia tantas veces como desee con esta visa. Pero no puede permanecer fuera de Colombia por más de dos años consecutivos si tiene una visa de residente. Si se hace, perderá la visa de residente.

¿Qué se necesita para solicitar una visa M-10?

Los requisitos generales para solicitar una visa de inversionista en Colombia, son los siguientes:

• El pasaporte con mínimo tres meses de vigencia y con dos hojas en blanco para estampar la VISA.
• Copia del pasaporte donde están todos los datos donde esté toda la información de la persona y copia del último sello de migración Colombia.
• Si el trámite lo realizará un apoderado, deberá contar con el poder que lo habilite para dicho fin.
• Certificado de antecedentes penales, con una vigencia de hasta 3 meses.
• Certificado de existencia y representación legal.
• Llenar el formulario electrónico de la página web de Cancillería Colombia.
•  

Existen otros documentos específicos que necesitará dependiendo de la modalidad en que solicitará la visa de inversionista.
Para mayor información se puede consultar la página de la Cancillería de Colombia.