La organización financiera anunció recientemente que cinco organizaciones recibirán compromisos filantrópicos por US$3 millones cada una para desarrollar modelos innovadores de viviendas asequibles y resilientes al clima. 

Estos fondos, que hacen parte del compromiso de cinco años por US$400 millones de la empresa para mejorar la asequibilidad y la estabilidad de la vivienda para las poblaciones negras, hispanas y latinas, beneficiarán especialmente a las comunidades de Inland Empire CA, Rio Grande Valley, TX, Buffalo, NY, Washington, D.C. y el condado de Miami-Dade, FL con el objetivo de generar un impacto más amplio a nivel nacional.

Abigail Suárez, directora de desarrollo de vecindarios de JPMorgan Chase, destacó:

En nuestros esfuerzos por promover una economía inclusiva, seguimos comprometidos a abordar algunas de las barreras a la vivienda asequible y la propiedad de vivienda para brindar estabilidad familiar y generar riqueza generacional para los hogares de color.

Crisis de vivienda 

De acuerdo con cifras compartidas por la organización, los estadounidenses enfrentan una crisis de suministro de viviendas, con una escasez de casi 3.8 millones de unidades en todo el país.

A esto se suma que la crisis climática ha contribuido negativamente a ralentizar el suministro de vivienda, afectando especialmente a los hogares negros, hispanos y latinos de bajos ingresos, los cuales a menudo se concentran en lugares que son altamente vulnerables a los desastres ambientales, lo que los somete a los efectos de la crisis climática y la incertidumbre económica.

“Más hogares merecen opciones accesibles para ser propietarios de viviendas y ahora más que nunca necesitamos soluciones equitativas y sostenibles que equipen mejor a las comunidades con viviendas asequibles y resilientes al clima”, agregó Suárez. 

Respaldo

Los nuevos fondos destinados servirán para apoyar a las organizaciones que trabajan para revertir las desigualdades raciales y los riesgos climáticos integrados en el sistema de vivienda existente. 

Estas son las beneficiarias que usarán el capital filantrópico para influir en las prácticas de construcción de viviendas:

1. come dream. come build (cdcb) - Rio Grande Valley, TX

Ampliará su programa MiCASiTA, que ofrece opciones asequibles y sostenibles de propiedad de vivienda para familias rurales de color. Esto incluye la construcción y venta de casas modulares, la reducción del precio de venta base de la casa a un 15 % menos que una casa construida con palos, la mejora de las características sostenibles del modelo mediante la integración de sistemas de eficiencia solar, energética y de agua, y la expansión a seis nuevas ubicaciones en otras zonas rurales.

2. Neighborhood Partnership Housing Services (NPHS) – Inland Empire CA

Está construyendo Homes by NPHS, una empresa social escalable que aumentará la oferta de viviendas asequibles mediante la construcción de viviendas unifamiliares construidas en fábrica y unidades de vivienda accesorias (ADU) en lotes baldíos, con ahorros anticipados del 20% en los costos de construcción en comparación con las viviendas construidas en el sitio. NPHS también aumentará la cantidad de desarrolladores de color que pueden acceder a viviendas construidas en fábrica e incorporar características de eficiencia energética y actualizaciones de climatización en casas construidas en fábrica para ayudar a reducir los contaminantes, mantenerse resistentes y adaptables contra el clima y reducir los costos de servicios públicos.

“NPHS agradece la inversión de JPMorgan Chase, que respaldará el uso de tecnología de viviendas construidas en fábrica para aumentar la oferta de viviendas asequibles y mitigar los impactos del cambio climático en los propietarios de viviendas de bajos ingresos”, declaró el director ejecutivo de NPHS, Clemente Mojica.

Por su parte, el dinero también será usado para aumentar el conocimiento técnico y las herramientas financieras en la industria de la vivienda para reducir las emisiones de carbono:

3. Fondo de Préstamos de Energía y Energía Solar del Condado de St. Lucie (SELF) – Condado de Miami-Dade, FL

Tiene como objetivo aumentar la oferta de viviendas asequibles resilientes y sostenibles escalando su programa de mejora del hogar de resiliencia climática y energía limpia para ayudar a que los propietarios de viviendas, arrendadores, los desarrolladores y contratistas de color acceden a fondos innovadores para rehabilitar hogares, mejorar las viviendas para la fuerza laboral y aumentar el suministro de viviendas ecológicas sostenibles y asequibles y la experiencia en construcción.

4. National Housing Trust (NHT) – Área metropolitana de Washington D.C.

Tiene como objetivo promover los esfuerzos de descarbonización en el área metropolitana de Washington D.C. al involucrar a los residentes en el diseño de programas y políticas, brindar asistencia técnica de modernización a los propietarios de edificios para mejorar los resultados de salud de los residentes e involucrar a los tomadores de decisiones y prestamistas para hacer que los recursos públicos y los productos de capital impulsados por la misión sean más accesibles y alineados para descarbonizar la vivienda asequible. NHT también tiene como objetivo que al menos el 50 % de los proyectos de rehabilitación de viviendas asequibles en el área de Washington incorporen medidas anuales de descarbonización para 2025.

5. PUSH Buffalo – Buffalo, NY

Impulsará las iniciativas de viviendas asequibles sostenibles mediante la construcción y rehabilitación de viviendas asequibles unifamiliares con estándares netos cero y la descarbonización de edificios desocupados de dos unidades con tecnología ecológica para propietarios de viviendas por primera vez. PUSH Buffalo también estudiará el impacto en la salud y los servicios públicos de reemplazar el gas natural con electricidad en diferentes aspectos de los hogares asequibles para comprender la experiencia de los residentes, informar a los residentes locales y conectarlos con nuevas tecnologías y proporcionar datos al ecosistema más amplio.

JPMorgan Chase trabajará con el Urban Institute para apoyar a los beneficiarios en la ejecución de sus estrategias y en la prueba y ampliación de sus innovaciones, que incluirán la medición del impacto y el intercambio de conocimientos con la industria de la vivienda para promover la estabilidad y la asequibilidad de la vivienda para afroamericanos, hispanos y hogares latinos.

“Me complace que Urban tenga esta gran oportunidad de ayudar a estos innovadores creadores de cambios a acelerar las soluciones. Junto con JPMorgan Chase, apoyaremos, colaboraremos y difundiremos los conocimientos de este nuevo grupo de beneficiarios líderes en el campo, que están trabajando para expandir y descarbonizar el suministro de viviendas del país, abordar la asequibilidad de la vivienda y abordar las desigualdades arraigadas para los hogares de color en nuestro sistema de vivienda”, dijo la presidenta del Urban Institute, Sarah Rosen Wartell.

Estos recursos hacen parte del compromiso de US$30.000 millones de la empresa para promover la equidad racial e impulsar una recuperación económica inclusiva que se anunció en octubre de 2020.

Para obtener más información sobre cómo JPMorgan Chase está trabajando para cerrar la brecha de riqueza racial, haga clic aquí.