La posibilidad de perder su casa por no poder cumplir con los pagos de su hipoteca puede resultar aterradora. La realidad es que oportunistas están aprovechándose de la vulnerabilidad de los propietarios de vivienda desesperados, y eso es igualmente aterrador.

Supuestas compañías de rescate de ejecución hipotecaria o firmas de asistencia aseguran que pueden ayudarlo a salvar su casa.

Algunas de estas compañías son tan descaradas que hasta ofrecen una garantía de devolución de dinero. Lamentablemente, cuando estos estafadores se quedan con su dinero, lo dejan sin recursos y sin hacer lo que prometieron.

Usted puede ahorrarse dinero y disgustos evitando los negocios que hacen o dicen lo siguiente:
Le garantizan detener el proceso de ejecución sin consideración de su caso particular.

Le dicen que no se comunique con su entidad de préstamo, abogado o asesor de crédito.

Le cobran un cargo antes de prestarle el servicio.

Únicamente aceptan pagos efectuados con cheques de caja o transferencia de fondos.
Lo alientan a alquilar su casa para comprarla nuevamente con el transcurso del tiempo.

Le dicen que les pague directamente a ellos las cuotas de su hipoteca en lugar de pagarlas a su entidad de préstamo.

Le dicen que transfiera la escritura o título de propiedad de su vivienda a nombre de ellos.

Le ofrecen comprar su casa en efectivo pagando un precio fijo que no corresponde al valor del mercado inmobiliario en el momento de la venta.

Lo presionan para firmar documentos o papelería sin brindarle la oportunidad de leerlos atentamente o le hacen firmar papeles que usted no entiende.

Lo que debe hacer

Si tiene problemas para pagar su hipoteca o si ya recibió un aviso de incumplimiento de pago, comuníquese inmediatamente con su prestador o con el administrador de su préstamo hipotecario. Tal vez pueda negociar un nuevo programa de pagos.

Póngase en contacto con un asesor de crédito a través de Homeownership Preservation Foundation (HPF), una organización sin fines de lucro que opera una línea nacional de asistencia las 24 horas todos los días de la semana (1.888.995.HOPE), y que ofrece asistencia gratuita, personalizada y bilingüe para ayudar a los propietarios de vivienda a evitar la ejecución hipotecaria. HPF hace parte de HOPE NOW, organización que ofrece asesorías en temas de vivienda. Más información en www.995hope.org.