Chase Home Lending anunció la expansión de su programa de US$5.000 para compradores de vivienda a casi 5.000 comunidades hispanas en 20 mercados de todo EE. UU.

La subvención se puede aplicar en dos de los escenarios que presentan mayores barreras para quienes quieren ser propietarios de vivienda, el efectivo inicial necesario para el pago inicial y los costos de cierre. 

Cerita Battles, directora de préstamos comunitarios y asequibles de Chase, destacó:

Esta subvención respalda el compromiso integral a largo plazo de Chase para mejorar y empoderar a los vecindarios negros, hispanos y latinos

Subvención actualmente disponible

Así puede acceder a los recursos por US$5.000:

• Está disponible en hipotecas DreaMaker, Standard Agency, FHA y VA.
• Puede usarse para costos de cierre, pago inicial y/o para puntos de hipoteca que pueden reducir la tasa de interés.
• Se puede combinar con el beneficio educativo para compradores de vivienda de US$500 al comprar una vivienda con una hipoteca DreaMaker y completar un curso aprobado.
• Está disponible en propiedades ubicadas en distritos censales designados.
• Es elegible para comprar hipotecas sobre una residencia principal únicamente.

“La industria continúa enfrentando el desafío de pensar de manera diferente sobre cómo abordamos la equidad racial y cerramos la brecha de riqueza a través de la propiedad de vivienda. Creemos que ampliar nuestro programa de subvenciones para compradores de vivienda de US$5.000 es un paso en la dirección correcta y una inversión directa en las familias estadounidenses y las diversas comunidades en las que viven y prosperan”, agregó Battles.

Porcentaje de propietarios de acuerdo a la raza

De acuerdo con cifras presentadas por el informe 2021 State of Housing in Black America de la Asociación Nacional de Corredores de Bienes Raíces, el porcentaje en la tasa de propiedad de vivienda señala una marcada brecha, con 44.6 % para los negros, en comparación con 74.2 % para los blancos.

Por su parte, según la Oficina del Censo de EE. UU., la tasa para los latinos fue del 48.4 % en 2021, por lo que el Urban Institute espera que el grupo represente el 70 % del crecimiento de la propiedad de vivienda en los próximos 20 años. 

Asimismo, el 40.8 % de los adultos latinos menores de 45 años están listos para la hipoteca hoy, según el Estado de la propiedad de vivienda hispana de 2021 de la Asociación Nacional de Profesionales Hispanos en Bienes Raíces.

“La subvención para compradores de vivienda de Chase ayuda a aliviar parte del estrés que conlleva el pago inicial y los costos de cierre. Esos son dos de los mayores obstáculos con los que veo que luchan los clientes, incluso cuando pagan menos del 20 %. La subvención realmente hace que la vivienda sea más accesible para los compradores en las comunidades afroamericana e hispana, incluso más cuando se combina con otros recursos o subvenciones de Chase disponibles a nivel local”, dijo Fredy Peñaranda, propietario del equipo Fredy Peñaranda en eXp Realty, con sede en Houston. 

Más herramientas

Chase ofrece también estos recursos para apoyar la propiedad de vivienda para todos los clientes:

• Costo de cierre de compra para veteranos: Chase anunció recientemente un beneficio de costo de cierre de compra VA por US$2.000 para veteranos, miembros del servicio y sus familias que compran una casa con un préstamo hipotecario VA. También es acumulable con la subvención para compradores de vivienda de Chase.
• Pasos hacia la propiedad de vivienda: Chase ha lanzado un nuevo programa de educación para compradores de vivienda en asociación con organizaciones sin fines de lucro seleccionadas. Este programa tiene por objeto ayudar a los consumidores que aún no están financieramente listos para comprar una vivienda, pero que están comprometidos a tomar las medidas necesarias para prepararse. Ofrece también orientación sobre presupuestos, asesoramiento crediticio y una evaluación de la salud financiera a los posibles compradores.
• Podcast Beginner To Buyer: Chase ha lanzado episodios en español de su podcast Beginner To Buyer en YouTube. El podcast desglosa el proceso de compra de una vivienda, especialmente útil para quienes compran por primera vez, con episodios que abordan temores comunes o conceptos erróneos sobre la compra de una vivienda, incluido por dónde empezar y cómo navegar por lo que puede parecer un proceso abrumador.

La subvención es parte de un programa de crédito de propósito especial (SPCP) que Chase desarrolló de acuerdo con los requisitos legales federales. Está disponible para compras de propiedades en comunidades identificadas por el censo de los EE. UU. como mayoritariamente negras, hispanas o latinas.

Para averiguar si una propiedad califica para la subvención de US$5.000, haga clic aquí.