La mudanza es uno de los acontecimientos más estresantes en la vida de una persona. A pesar de los altos niveles de ansiedad que la misma pueda crear, cada año se muda aproximadamente el 15 por ciento de los estadounidenses. Los más jóvenes, con edades de 18 a 34 años, son más propensos a mudanzas más seguidas y a mayores distancias, según señalan las estadísticas.

Si está considerando mudarse este año, vale la pena investigar y conocer algunos consejos antes de comenzar el proceso.

Determinar la zona

 Elija la zona deseada antes de salir a buscar casas. Entre los factores que debe considerar está el sistema escolar si tiene niños; la proximidad al transporte o el empleo; las actividades recreativas; la distancia que le separaría de amigos y familiares; y los impuestos municipales. Además, también debería considerar la seguridad; si hay demasiadas industrias en la zona; la congestión vehicular y cualquier otro factor que considere importante.

Obtener aprobación preliminar de un prestamista

La aprobación preliminar le dará un estimado de lo que puede invertir en una vivienda, y de lo que el banco le prestará para pagar la hipoteca. Esto puede definir aun más la búsqueda de una casa, y determinar un presupuesto de compra.

Definir el rango de precios

Una vez que tenga la aprobación preliminar, podrá establecer su rango de precios. Vale la pena ser conservador en este proceso, a fin de garantizar dinero suficiente después del pago de la hipoteca y las utilidades, para invertir en otros gastos. Recuerde que el mercado actual favorece a los compradores, por lo que probablemente éstos podrán negociar una rebaja de algunos miles de dólares. Por tanto, si le interesa una vivienda de $300.000, determine sus límites a $325.000 a la hora de buscar propiedades.

Decidir el estilo de la vivienda

Algunos compradores prefieren viviendas unifamiliares adosadas o condominios debido a que lo tienen todo incluido, mientras que otros optan por casas semiadosadas o totalmente independientes. Es probable que usted prefiera una casa de un solo piso, o las cómodas ventanas de la buhardilla en una casa de dos o más niveles. Busque las viviendas que le atraen, y seleccione estilos relacionados con sus preferencias.

Consulte con un agente de bienes inmobiliarios

Usted puede emprender la búsqueda por su cuenta. Sin embargo, los agentes de bienes inmobiliarios tienen acceso a listas muy actualizadas de propiedades de diferentes compañías de bienes raíces. Aunque recibirán una comisión cuando usted compre la casa, el vendedor es quien la asume, por lo que contratar a un agente es una inversión inteligente.

Lo mismo puede decirse en el caso de que usted desee vender su casa para comprar una nueva. El agente puede comercializar su vivienda con mayor efectividad que si usted lo hace por medios propios. Vale la pena pagar la comisión, atendiendo a la exposición a los compradores que tendrá su casa.

Visite propiedades potenciales

Usted puede ahorrar tiempo si un agente lo incluye en una lista de correo electrónico que le enviará automáticamente listas en la zona y rango de precios que le convienen. Así podrá definir las propiedades en base a sus características, e incluso ver la propiedad desde el exterior si le interesa.