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Puerto Rico necesita 30.000 viviendas sociales

En la isla existe una gran demanda de casas de bajo coste.  

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El presidente de la Comisión de Proyección Social de la Arquitectura y
Vivienda del Colegio de Arquitectos de Madrid (COAM), Alvaro de Torres
(dcha), el secretario
de Planificación del Departamento de la Vivienda de Puerto Rico, Carlos Ramos (2izda).

 

Puerto Rico necesita 30.000 viviendas
sociales para satisfacer la demanda de la población con bajos
ingresos de la isla caribeña que carece de la capacidad financiera
para pagar los precios del mercado libre.

El secretario de Planificación del Departamento de la Vivienda,
Carlos Ramos, dijo que en la isla existe una gran demanda de casas
de bajo coste, durante una mesa redonda sobre vivienda asequible en
Puerto Rico y España, encuentro organizado por el Colegio de
Arquitectos y Arquitectos Paisajistas de Puerto Rico (CAAPPR).

Ramos explicó que esas viviendas no puede sobrepasar por ley un
precio de venta de 110.000 dólares -cantidad que se eleva a 140.000
dólares en algunas localizaciones-, pero que, sin embargo, son una
opción poco habitual entre los promotores inmobiliarios debido a la
poca rentabilidad económica de esos proyectos.

Por su parte, el presidente de la CAAPPR, José Moreno, recordó
que existen amplios sectores de población en Puerto Rico con
problemas para la compra de viviendas, al no poder optar a las de
protección oficial pero tampoco disponer de renta suficiente para
acudir al mercado libre.

"La oferta y la demanda no se encuentran en Puerto Rico", sostuvo
para ilustrar la situación inmobiliaria por la que atraviesa la isla
caribeña.

Además, resaltó que Puerto Rico debe alejarse del modelo de
viviendas unifamiliares imperante en la isla, que ha provocado daños
al medio ambiente y modificado pautas de conductas típicas de la
sociedad isleña.

El presidente de la Comisión de Proyección Social de la
Arquitectura y Vivienda del Colegio de Arquitectos de Madrid (COAM),
Alvaro de Torres, dijo que al igual que en Puerto Rico, en España
los constructores huyen de los proyectos de vivienda social, debido
a los bajos márgenes de ganancia de ese tipo de edificaciones.

De Torres subrayó que la vivienda es un problema capital de la
sociedad española, lo que provoca que muchos jóvenes tengan que
permanecer en el hogar familiar en contra de su voluntad.

El arquitecto español sostuvo que la solución al problema pasa
por el alquiler, modalidad a la que en la actualidad sólo recurre el
11 por ciento de la población del país ibérico.

La mesa redonda celebrada hoy es parte del intercambio entre
ambos colegios de arquitectos, que tiene como fin la formación de
equipos conjuntos para el desarrollo de su actividad en mercados
internacionales del sector inmobiliario y de la construcción.

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