La fiscal general de Nueva Jersey, Anne Millgram, presentó el pasado día 13 demandas ante la justicia por fraude hipotecario y chantaje civil organizado contra de 36 entidades involucradas en bienes raíces, hipotecas y otros promotores de tipo inmobiliario.

Las denuncias que motivaron a la Fiscalía a instaurar las demandas principalmente tienen que ver con la estafa a candidatos a comprar propiedades con base en falsas promesas, así como el otorgamiento de hipotecas con base a precios sobrevalorados.

Promotores, agentes de bienes raíces, compañías de título de propiedad, tasadores de bienes raíces, figuran entre los acusados a responder a demandas sometidas en la Corte Superior de los condados de Essex, Camden y Passaic por estar involucrados en préstamos fraudulentos por más de $5 millones y transacciones de 25 propiedades.

Las demandas se relacionan con fraudes y violaciones contra la ley de protección al consumidor y por atropellos a la Ley de Chantaje Civil, Influencia y Corrupción Organizada.

Según la Fiscalía, las demandas individuales mencionan a 15 empresas y a 21 individuos por estafas conocidas como "venta inflada y choque", en las cuales los inversionistas eran convencidos a comprar propiedades a precios excesivos y con información falsa para obtener los préstamos hipotecarios.

Otras formas de timar a la gente era la del "cebo y golpe", en la cual las personas que solicitaban una hipoteca se les ofrecía un préstamo falso, y luego al aproximarse el cierre de la transacción (y si los consumidores querían salirse del contrato antes del cierre) les informaban que ya era demasiado tarde.

También, otras formas de atraer a sus victimas eran las del tipo de "rente para ser dueño" y las que anunciaban "Rescate de embargos".

A.S.